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教學資源 / 會計學講義 / 固定資產

固定資產

一、定義:具有______________供企業長期_____使用,__________為目的,且具未來經濟效益之資產,即為固定資產。

二、固定資產項目及成本內容(買價+必要支出)

   (一)土地:取得所有權各項支出:購價、佣金、代書費、過戶費…等;連同地上舊建築物一併購買且立即拆除,則拆除費:土地+,費廢出售收入:土地-

   (二)土地改良物:具永久性「視為土地」;非永久性「視為土地改良物」,按估計耐用年限提折舊

   (三)建築物:外購:買價+必要支出;自建:建築執照費、建築師設計費、建造期間利息、建造期間保險費

                (拆除土地原使用之舊建築物改建,拆除費減殘料出售收入後餘額,列舊建築物的處分損益,不得列入新建築物成本)

(一)機器設備:購價、運費、運送期間保險費、關稅、倉儲費、安裝費、試車費……等

(二)運輸設備:購價、關稅、車輛領牌附徵之牌照稅及燃料稅等

            (以後各年定期課徵之牌照稅及燃料稅列為當期費用)

(三)租賃改良物:租賃物之增建、隔間、裝修等具一年以上經濟效益的支出

            (應按「___________」及「____________」較_____者,提列折舊。

範例一:德蘭公司購地自建廠房,其他相關支出如下:

土地$800,000、土地填土$32,000、建築材料$1,200,000、土地仲介佣金$10,000、整地費用$18,000

建築人工$800,000、土地測量費$6,000、修築圍牆$32,000、建照申請費用$5,000、舊屋拆除費$45,000

裝設照明設備$40,000、建造期間貸款利息$28,000、出售舊屋廢料$5,000、新屋火災保險費$32,500

 

土地=

 

土地改良物=

 

建築物=

 

練習一:購置廠房用地一塊,土地上有舊屋,購入後立即拆除,並開始建造新廠房,有關支出如下:

土地購價        $500,000      舊屋拆除費       $28,000

建築物設計費     30,000       土地過戶及登記費   5,000

建屋成本         800,000      房屋建造期間保險費 24,000

舊屋廢料出售所得  12,000            試計算土地與建築物成本各為多少?

 

土地=

 

建築物=

 

 

 

 

三、固定資產的取得方式及成本認列

   (一)現金購買取得:成本=買價+必要支出

   (二)賖購(其他應付款)取得:成本=購價*1-最大現金折扣率)+必要支出

           ※現金折扣,無論是否取得皆扣除;未取得折扣,列_______________,屬_______________

          範例:德來公司賖購機器定價$150,000,九折成交,付款條件2/101/20n/30,另付運費$3,000

                ,保險費$1,000、安裝費$4,000,試求機器設備之成本

 

 

   (三)分期付款購買取得:成本=________________

         範例:某公司購入一汽車作營業用途,支付頭期款$100,000,其餘款項分六期支付,每期支付$120,000,此汽車若採現購方式,則總價$700,000,則公司購入此汽車之入帳成本應為

 

 

   (四)整批購買(聯合購買)取得:按___________比例分攤成本,列個別資產成本

         例題:淡然公司簽發即期支票$10,000,000購入房地產一處,該土地之公平市價為$8,400,000、房屋之公平市價為$5,600,000,試計算土地及建築物之成本。

 

 

 

 

 

   (五)賖購(開出應付票據)取得:成本=票據現值

範例:小王公司購買機器一批,簽發一年期不附息票據金額$66,000,市場利率10%,該批設備公平市價為$68,000,該機器設備入帳金額為

 

 

   (六)自建(自製)資產:成本=自建成本與外購價格較_____

         自建成本>外購價格:以外購價格入帳,承認_________________(基於__________原則)

         自建成本<外購價格:以自建成本入帳,不承認自建利益

         範例:荷蘭公司自建辦公大樓,各項支出如下:建築設計費$100,00,建築材料$550,000,人工$480,000,建造期間利息$30,000,建造期間意外保險費$13,000,新建築物一年火災保險費$8,500, 試就下列情況計算應認列建築物的成本及分錄

               自建成本=

 

              1)大樓外購價格為$1,000,000

 

              2)大樓外購價格為$1,200,000

 

(四)受領捐贈取得:成本=固定資產______________

丹麥公司01年初受領捐贈生產機具一批成本$600,000(累計折舊$350,000),公平市價$280,000

,公司另支付運送及安裝費用共$30,000,試計算機器設備成本=

一、資產交換取得

具商業實質:承認交換損益;新資產成本=新資產之公平市價;交換損益=舊資產之(市價-帳面價值)

不具商業實質(無公平市價)不承認交換損益;新資產=舊資產帳面價值+付現(-收現)

範例一:甲、乙公司資產交換,依(1)具商業實質  2)不具商業實質 計算交換損益及新機器成本

                甲公司(機器)             乙公司(機器)

成本               $280,000                   $250,000

累計折舊            150,000                    160,000

公平市價            110,000                     80,000

現金                 30,000                   30,000

1)具商業實質

     新機器成本=

     交換損益=

2)不具商業實質

     新機器成本=

     交換損益=

練習一:甲、乙公司資產交換,依(1)具商業實質  2)不具商業實質 計算交換損益及新機器成本

                甲公司(機器)             乙公司(機器)

成本               $300,000                   $250,000

累計折舊            160,000                     70,000

公平市價            150,000                    200,000

現金               50,000                   50,000

1)具商業實質

     新機器成本=

     交換損益=

2)不具商業實質

     新機器成本=

     交換損益=

六、折舊:將固定資產成本於耐用期限內,以合理而有系統的方法,轉列為_______的過程,即稱折舊。折舊是_____________,提列折舊符合__________原則。

    折舊公式:

 

 

<教師小檔案>

教師姓名

黃美儀

教師專長

會計學、經濟學、商業概論、會計資訊系統、行銷學

科    別

資料處理科

教學理念

學習重於理解,唯有理解才能達到最佳學習效果。

給同學

的話

學習過程很辛苦,但學習成就是自己的。要加油!!

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