固定資產

一、定義：具有______且________供企業長期_____使用，__________為目的，且具未來經濟效益之資產，即為固定資產。

二、固定資產項目及成本內容（買價+必要支出）

   （一）土地：取得所有權各項支出：購價、佣金、代書費、過戶費…等；連同地上舊建築物一併購買且立即拆除，則拆除費：土地+，費廢出售收入：土地-

   （二）土地改良物：具永久性「視為土地」；非永久性「視為土地改良物」，按估計耐用年限提折舊

   （三）建築物：外購：買價+必要支出；自建：建築執照費、建築師設計費、建造期間利息、建造期間保險費

                （拆除土地原使用之舊建築物改建，拆除費減殘料出售收入後餘額，列舊建築物的處分損益，不得列入新建築物成本）

（一）機器設備：購價、運費、運送期間保險費、關稅、倉儲費、安裝費、試車費……等

（二）運輸設備：購價、關稅、車輛領牌附徵之牌照稅及燃料稅等

            （以後各年定期課徵之牌照稅及燃料稅列為當期費用）

（三）租賃改良物：租賃物之增建、隔間、裝修等具一年以上經濟效益的支出

            （應按「___________」及「____________」較_____者，提列折舊。

範例一：德蘭公司購地自建廠房，其他相關支出如下：

土地$800,000、土地填土$32,000、建築材料$1,200,000、土地仲介佣金$10,000、整地費用$18,000

建築人工$800,000、土地測量費$6,000、修築圍牆$32,000、建照申請費用$5,000、舊屋拆除費$45,000

裝設照明設備$40,000、建造期間貸款利息$28,000、出售舊屋廢料$5,000、新屋火災保險費$32,500

土地=

土地改良物=

建築物=

練習一：購置廠房用地一塊，土地上有舊屋，購入後立即拆除，並開始建造新廠房，有關支出如下：

土地購價        $500,000      舊屋拆除費       $28,000

建築物設計費     30,000       土地過戶及登記費   5,000

建屋成本         800,000      房屋建造期間保險費 24,000

舊屋廢料出售所得  12,000            試計算土地與建築物成本各為多少?

土地=

建築物=

三、固定資產的取得方式及成本認列

   （一）現金購買取得：成本=買價+必要支出

   （二）賖購（其他應付款）取得：成本=購價*（1-最大現金折扣率）+必要支出

           ※現金折扣，無論是否取得皆扣除；未取得折扣，列_______________，屬_______________

          範例：德來公司賖購機器定價$150,000，九折成交，付款條件2/10、1/20、n/30，另付運費$3,000

                ，保險費$1,000、安裝費$4,000，試求機器設備之成本

   （三）分期付款購買取得：成本=________________

         範例：某公司購入一汽車作營業用途，支付頭期款$100,000，其餘款項分六期支付，每期支付$120,000，此汽車若採現購方式，則總價$700,000，則公司購入此汽車之入帳成本應為

   （四）整批購買（聯合購買）取得：按___________比例分攤成本，列個別資產成本

         例題：淡然公司簽發即期支票$10,000,000購入房地產一處，該土地之公平市價為$8,400,000、房屋之公平市價為$5,600,000，試計算土地及建築物之成本。

   （五）賖購（開出應付票據）取得：成本=票據現值

範例：小王公司購買機器一批，簽發一年期不附息票據金額$66,000，市場利率10%，該批設備公平市價為$68,000，該機器設備入帳金額為

   （六）自建（自製）資產：成本=自建成本與外購價格較_____者

         自建成本>外購價格：以外購價格入帳，承認_________________（基於__________原則）

         自建成本<外購價格：以自建成本入帳，不承認自建利益

         範例：荷蘭公司自建辦公大樓，各項支出如下：建築設計費$100,00，建築材料$550,000，人工$480,000，建造期間利息$30,000，建造期間意外保險費$13,000，新建築物一年火災保險費$8,500, 試就下列情況計算應認列建築物的成本及分錄

               自建成本=

              （1）大樓外購價格為$1,000,000

              （2）大樓外購價格為$1,200,000

（四）受領捐贈取得：成本=固定資產______________

丹麥公司01年初受領捐贈生產機具一批成本$600,000（累計折舊$350,000），公平市價$280,000

，公司另支付運送及安裝費用共$30,000，試計算機器設備成本=

一、資產交換取得

具商業實質：承認交換損益；新資產成本=新資產之公平市價；交換損益=舊資產之（市價-帳面價值）

不具商業實質（無公平市價）不承認交換損益；新資產=舊資產帳面價值+付現（-收現）

範例一：甲、乙公司資產交換，依（1）具商業實質  （2）不具商業實質 計算交換損益及新機器成本

                甲公司（機器）             乙公司（機器）

成本               $280,000                   $250,000

累計折舊            150,000                    160,000

公平市價            110,000                     80,000

現金                 30,000                   （30,000）

（1）具商業實質

     新機器成本=

     交換損益=

（2）不具商業實質

     新機器成本=

     交換損益=

練習一：甲、乙公司資產交換，依（1）具商業實質  （2）不具商業實質 計算交換損益及新機器成本

                甲公司（機器）             乙公司（機器）

成本               $300,000                   $250,000

累計折舊            160,000                     70,000

公平市價            150,000                    200,000

現金               （50,000）                   50,000

（1）具商業實質

     新機器成本=

     交換損益=

（2）不具商業實質

     新機器成本=

     交換損益=

六、折舊：將固定資產成本於耐用期限內，以合理而有系統的方法，轉列為_______的過程，即稱折舊。折舊是_____________，提列折舊符合__________原則。

    折舊公式：